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Auteur |
Message |
hors sujet mais.... Invité
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Posté le: Mer 19 Oct 2011 8:38 Sujet du message: prix de l'immobilier |
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Si tous les acheteurs (notamment de petites surfaces, les prix aux m2 grimpent d'autant plus vite) le voulaient... ils ont un énOrme moyen de pression et les prix de vente de l'immobilier pourraient (enfin) baisser:
Vu que la date butoir est le 1er février 2012 avant l'imposition des plus-value sur la vente des résidences principale, que les acheteurs ne signent rien à moins de 30% (ou plus...) du prix annoncé
qu'en pensez-vous??
Personnellement je suis propriétaire (enfin dans 13 ans le temps de finir de payer mon emprunt) de mon petit deux pièces, nous y vivons à 3 et je n'ai guère envie de vendre mon 34 m2: et ensuite acheter plus grand pour m'endetter pour plus de temps encore?!? car le vendre "bien" c'est aussi ensuite acheter cher... et les prix actuels sont démentiel!
En plus maintenant je suis au chômage et mon conjoint qui exerce en libéral fait une très mauvaise année donc pour trouver une location ou un prêt intéressant même pas en rêve!!
une amie qui sous-louait un 19 m2 se fait virer car la proprio veut absolument signer avant la date butoir (puisqu'officiellement c'était sa résidence principale) et le prix de vente est de... 220 000 euros!!
(soit 11 578 euros/m2 au lieu du 6 333 euros/m2 de la zone, ce qui est déjà énorme) |
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Ellerre
Inscrit le: 08 Juil 2011 Messages: 26 Localisation: PARIS 19
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Posté le: Mer 19 Oct 2011 14:57 Sujet du message: |
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en fait je me suis trompée en relisant un article il s'agit des plus values sur la vente de résidences secondaires...
mais il serait intéressant que les personnes souhaitant acheter un logement joue la dessus et obtiennent des prix plus compétitifs!!
dans l'exemple de ma copine qui se fait virer l'astuce était autre: ses parents sont propriétaires mais ne voulaient pas d'autres locataires que leur fille pour ne pas avoir d'imposition sur les revenus de cet appartement, aussi la fille des propriétaires le sous-louait et comme ils doivent être propriétaire depuis 15 ans au moins mais moins de trente ans... ils vendent!
je ne sais pas comment joindre une image mais j'ai fait la photo de l'article qui montrait un tableau très clair comparant la situation actuelle à celle d'après le 1er février 2012 _________________ le luxe n'est pas toujours l'espace |
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